Ein weiterer Investor ist für den Bau des neuen Einkaufszentrums gefunden, die Überraschung war groß. Im Herbst 2013 soll Eröffnung sein.

Henstedt-Ulzburg. Überraschung vor dem Baubeginn des City Centers Ulzburg: Die bisher bekannten Investoren und Projektentwickler präsentieren einen neuen Partner. Das renommierte, international tätige Unternehmen Ten Brinke beteiligt sich finanziell an dem Projekt. Diese Ankündigung kam für die Henstedt-Ulzburger Seite überraschend: Verwaltung und Politik waren vorher nicht informiert worden.

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Bisher waren die Hamburger Projektentwickler und Investoren Peter Skrabs und Karl Will mit ihrer Firma W & S Immobilien alleinige Gesellschafter der CCU City Center Ulzburg GmbH. Jetzt steigt ein Partner ein, der weit mehr Erfahrung in dieser Branche hat: Die Ten Brinke Groep B.V. mit Hauptsitz im niederländischenVarsseveld ist seit über 100 Jahren als Baufirma und Projektentwickler am Markt, hat Niederlassungen in Deutschland, Spanien und Griechenland. Das Unternehmen wird das Center nicht nur bauen, sondern auch als Mitgesellschafter in die GmbH einsteigen. Das teilte Peter Skrabs am Freitag mit. Er bezeichnet diesen Vorgang als "normal und üblich". Schon bei anderen Projekten von W & S Immobilien seien Partner hinzugezogen worden.

Henstedt-Ulzburgs Kommunalpolitiker, die dem Projekt CCU noch den letzten Segen in Form einer Abstimmung über den Bebauungsplan geben müssen, erfuhren auf ungewöhnliche Weise von dieser Entwicklung: Peter Skrabs erwähnte es eher beiläufig während der Einwohnerversammlung im Ratssaal. Horst Ostwald (SPD), Vorsitzender des zuständigen Umwelt- und Planungsausschusses, war überrascht, will jedoch keine negativen Schlussfolgerungen daraus ziehen: "Ich möchte aber schon genau wissen, welche Konsequenzen daraus entstehen können. Das muss hinterfragt werden." So lange es für die Zusammenarbeit keine Veränderungen gebe, sei die neue Konstellation wahrscheinlich ohne Auswirkungen, glaubt er.

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Peter Skrabs und Karl Will haben Teile des City Centers Ahrensburg inzwischen an die Fondsgesellschaft Hanseatische Investment, die zur Signal-Iduna-Gruppe gehört, verkauft - auch das Ulzburger Center wird voraussichtlich einen ähnlichen Weg gehen. "Kurz vor Fertigstellung werden wir das CCU Investmentgesellschaften anbieten", sagt Peter Skrabs, der eine gemeinsame Verwaltung der Center in Henstedt-Ulzburg und Ahrensburg anstrebt. Die Verwaltung wird nach seinen Angaben von der Patrizia Immobilien AG mit Hauptsitz in Augsburg übernommen. Die W & S Immobilien werde das Center-Management unterstützen.

Während der Einwohnerversammlung benannte Peter Skrabs einige Eckpfeiler des CCU. Mit C&A, Kaufland, der Drogeriekette DM, Ernstings Family, einer namhaften Friseurkette und dem Bäcker von Allwörden seien Mietverträge geschlossen worden, mit weiteren Unternehmen werde verhandelt. Am 10. Juli wird das China-Restaurant, der letzte Mieter das Ulzburg-Centers, die benachbarten Räume des ehemaligen Lokals Jax ziehen. Die Tiefgarage erhält 300 Stellplätze und wird bewirtschaftet. Das bedeutet: Wer dort parken will, muss zahlen. Dauerparker soll es nicht geben. Für Sonderveranstaltungen an Sonntagen wird sie geöffnet. Demnächst wird begonnen, die Versorgungsleitungen zu verlegen, um Platz für die Bauarbeiten zu schaffen. Im Herbst 2013 soll das City Center Ulzburg, das mit einem Kostenaufwand von rund 35 Millionen Euro errichtet wird, eröffnen.