Ist der Preis für eine Immobilie im Bestand marktgerecht, ist sie im Durchschnitt in zwei bis vier Monaten vermittelt. Damit haben sich die Zeiträume bis zum Verkauf überwiegend verkürzt, wie der aktuelle Marktbericht von Grossmann & Berger für Hamburg zeigt. Die höchsten Quadratmeterpreise werden danach für Bestands-Eigentumswohnungen in Harvestehude erzielt. Sie zogen hier im Schnitt um 2000 Euro pro Quadratmeter an und liegen bei etwa 12.000 Euro/m² Wohnfläche. Ebenfalls vierstellig mit 10.000 Euro/m² fallen die maximalen Quadratmeterpreise in der HafenCity, auf der Uhlenhorst und in Winterhude aus.

In Hamm und Horn wird indessen das Interesse des Senats am Hamburger Osten zunehmend spürbarer: „Hier legten die maximalen Kaufpreise für Eigentumswohnungen um 400 auf 2000 Euro pro Quadratmeter zu“, sagt Lars Seidel, Geschäftsführer Wohnimmobilien bei Grossmann & Berger. Höhere Kaufpreiszuwächse sind jedoch auf Finkenwerder und in Hausbruch mit einem Plus von jeweils 800 Euro pro Quadratmeter zu beobachten.