Drei Bäder, sechs Zimmer, bodentiefe Fenster und eine Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung hat dieses extravagante Einfamilienhaus.

Es ist in Anlehnung an das Bauhaus vor zwei Jahren entstanden und befindet sich gut geschützt in zweiter Reihe auf einem 290 m⊃2; großen Grundstück mitten im beliebten Nienstedten.

Die Wohnfläche beträgt 176 Quadratmeter. Insgesamt gibt es drei Geschosse, jedoch keinen Keller. Statt mit einer Rasen- oder Gartenfläche überzeugt das Haus mit einem attraktiven, in sich abgeschlossenen und schön bepflanzten Terrassendeck, das man über drei Ausgänge vom Wohnbereich aus erreicht. Im Erdgeschoss sind Wohnbereich und Küche durch unterschiedliche Ebenen voneinander abgegrenzt. Insgesamt ist der Wohnbereich mit Pitchpine 36 m⊃2; groß, die moderne Einbauküche mit dunklem Schieferboden und roten Hochglanz-Fronten circa 16 m⊃2;. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt an. Der Flur misst knapp 14 m⊃2;. Das kleine, aber feine Gäste-WC ist ganz in Weiß gehalten.

Im ersten Obergeschoss gibt es vier Zimmer, die alle um den Flur gruppiert sind. Die einzelnen Räume sind 8, 13, 15 und 16 m⊃2; groß, wobei das kleinste Zimmer derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Eines der Bäder ist ein Vollbad mit Doppelwaschbecken, das andere ein schönes Duschbad. Das zweite Obergeschoss präsentiert sich mit einem lichtdurchfluteten Studiozimmer (25 m⊃2;) mit Ausblick zum Garten. Vor zu viel Lichteinfall schützen Außenjalousien. Darüber hinaus befinden sich hier eine Dachterrasse und ein eigenes Duschbad, sodass diese Ebene auch für ein Au-pair genutzt werden kann. Eine kleine Pantryküche ließe sich problemlos einbauen. Zur Ausstattung der Immobilie gehören ferner Solarunterstützung und eine Garage. Exklusive kleine Läden und ein Wochenmarkt finden sich in direkter Nachbarschaft.

"Dieses Haus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das für eine Familie mit ein oder zwei Kindern genauso passend ist wie für ein Paar, das auf eine Bibliothek, ein Musikzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen zusätzlichen Gästebereich Wert legt", sagt Maklerin Nicola Nehrenheim vom Immobilienbüro Immoconcepts. Der geforderte Kaufpreis liegt bei 748 000 Euro.