Der neue Stadtteil umfasst im Wesentlichen das alte Bahngelände und Flächen der Holsten-Brauerei. Rund 30 Hektar südlich des sogenannten Gleisbogens sollen schon ab etwa 2012 bebaut werden. Die restliche Entwicklung hängt vom Zeitplan für eine Verlegung der Fernbahn und damit auch vieler Gleisanlagen zur heutigen S-Bahn-Station Diebsteich ab. Noch gibt es dazu keinen konkreten Beschluss der Bahn AG. Dennoch wird in der Stadt mit einer Verlagerung etwa im Jahr 2016 gerechnet.