Hamburg. Bis zu 18.000 Euro je Quadratmeter kosten Immobilien in sehr guter Lage. Warum die Preise auf Ostfriesischen Inseln stärker anziehen.

Mit einem Spitzenpreis von 25 Millionen Euro für ein Haus auf Sylt hat die nordfriesische Insel in diesem Jahr ihre führende Position im Regionen-Ranking des Ferienimmobilienmarkts verteidigt. Blickt man aber auf die Quadratmeterpreise für Ferienwohnungen, so hat Norderney nach Daten des Hamburger Maklerunternehmens Engel & Völkers inzwischen Sylt hinter sich gelassen.

Die Spanne für Objekte in sehr guten Lagen reicht auf Norderney demnach nun von 14.000 bis 18.000 Euro (Vorjahr: 12.000 bis 16.000 Euro) pro Quadratmeter, während entsprechende Wohnungen auf Sylt 12.000 bis 17.000 Euro kosten. „Ferienwohnungen in den beliebten deutschen Urlaubsregionen sind nur äußerst begrenzt verfügbar“, heißt es von Engel & Völkers. „Das Neubaupotenzial ist an den Wasserlagen auf den Nord­- und Ostseeinseln besonders gering, wodurch seit Jahren ein deutlicher Nachfrageüberhang festzustellen ist.“