Im größten Bezirk Hamburgs entstehen etliche Wohnhäuser und ambitionierte neue Quartiere - auch für junge Familien und Senioren.

1. Quarree erweitert

Hamburg. An der Wandsbeker Marktstraße entsteht der dritte Abschnitt des Einkaufszentrums Quarree. Neben H&M wird C&A Hauptnutzer. Im Dachgeschoss sind Büroflächen für ein Notariat vorgesehen. Eröffnung: Frühjahr 2010. Im benachbarten Einkaufszentrum II wird das dritte Obergeschoss umgebaut, hier sollen Büros und Arztpraxen einziehen, voraussichtlich auch eine Außenstelle des Blutspendedienstes von Asklepios.

2. Feier am Sonntag

Ende 2010 sollen auch die Restarbeiten im BID in Wandsbek Mitte abgeschlossen sein. BID ist ein Bündnis für Investitionen und Dienstleistungen, damit sollen Zonen in einem Bezirk aufgewertet werden. Die BID-Eröffnung vom 25. bis zum 28. März fällt mit der Quarree-Eröffnung zusammen und wird - mit einem verkaufsoffenen Sonntag - groß gefeiert. An der Robert-Schuman-Brücke, der Brauhausstraße und der Wandsbeker Allee werden Anfang und Mitte des Jahres noch Restarbeiten vorgenommen. Bei der Fahrbahn ist eine Deckenerneuerung zwischen Schlossstraße und Zufahrt ZOB für den Sommer 2010 geplant.

3. 100 neue Wohnungen

Neue Planungen auf dem Areal des Pflegeheims Holstenhof/Elfsaal in Jenfeld: 100 Wohneinheiten entstehen neben dem Heim, das auf einer kleineren Fläche weiter betrieben wird, sodass hier generationenübergreifendes Wohnen möglich ist.

4. Abgespeckte Variante
Streit gibt es um das zweitgrößte Hamburger Wohnungsbauprojekt: Das Gelände der Lettow-Vorbeck-Kaserne soll mit 720 Wohnungen und einem großen Stadtteilpark familiengerecht bebaut werden. Streitpunkt sind extrem hohe Erschließungskosten von 55 000 Euro. Der Bebauungsplan scheiterte im Bezirksparlament. Amtsleiterin Cornelia Schroeder-Piller (CDU): "Wir sind mit den Fachbehörden in intensiven Gesprächen und gehen davon aus, dass der Bebauungsplan Anfang des Jahres der Bezirksversammlung Wandsbek zur Beschlussfassung vorgelegt wird." Die Grundzüge der Planung sollen erhalten bleiben. Das Bezirksamt: "Die Erschließungskosten sollen nun unter anderem durch eine sparsame Bauweise und technische Standardreduzierungen gemindert werden."

5. Hotel-Erweiterung

Seit 1991 besteht in Lemsahl-Mellingstedt ein 18-Loch-Golfplatz mit dem dazugehörigen Steigenberger. Die Konkurrenz unter den benachbarten Golfplätzen ist in den vergangenen Jahren größer geworden, daher erfolgte die Erweiterung des Platzes um neun auf dann 27 Löcher. So können dort zukünftig Turniere und Training gleichzeitig stattfinden. Schroeder-Piller: "Dies bringt - ganz im Sinne des Konzepts Sportstadt Hamburg - mehr Aufmerksamkeit und zusätzliche Hotelgäste."

6. Häuser für Familien
Familienfreundliches Wohnen in Lemsahl-Mellingstedt: 160 Wohneinheiten in Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sowie barrierefreien Gartenhofhäusern für die Zielgruppe 50plus werden am Hinsenfeld gebaut. Amtsleiterin Cornelia Schroeder-Piller: "Für das Projekt steht eine 14 Hektar große Fläche zur Verfügung, die durch ihre Lage nördlich eines bereits erschlossenen Einfamilienhausgebiets gute Voraussetzungen bietet. Auf der Grundlage eines einzigartigen städtebaulichen Konzepts wurden für eine homogene sowie familiengerechte Anlage drei Haustypen entwickelt."

7. Seniorenwohnungen

Am Küperstieg nahe dem Einkaufszentrum Tonndo entstehen neue Wohnmöglichkeiten für Senioren und junge Familien: 80 Senioren-, 40 Mietwohnungen und gewerbliche Räume. Die Baugrube ist ausgehoben. Fertigstellung: November 2010. Im zweiten Bauabschnitt am Küperstieg sollen 100 familiengerechte Reihenhäuser sowie eine Kita gebaut werden. Fertigstellung: 2011.

8. Häuser für junge Familien

Wohnen am Poppenbütteler Berg im Quartier "3 Höfe": 58 Wohneinheiten in Größen von 58 bis 136 Quadratmetern sind im Bau. Die Wohnungen (Miete 8,50 Euro kalt) sind fast fertig und sollen in Kürze jungen Familien zur Verfügung stehen. Für das benachbarte Baufeld an der Harksheider Straße gibt es bereits eine Baugenehmigung über 51 Wohneinheiten, davon 17 Reihenhäuser. Mit dem Bau wurde inzwischen begonnen. Der Rohbau steht. Amtsleiterin Schroeder-Piller: "Auch hier wird es Wohnraum für Familien geben."

9. "Pretty Bramfeld"

Großes Bauprojekt in Bramfeld: Das neue Einkaufszentrum wird von Matrix Immobilien, Vivum und Bruhn für 80 Millionen gebaut. Fertigstellung: 2011. Auch der Marktplatz wird 2011 umgestaltet sein - für 2,3 Millionen. Mit dem Projekt "Pretty Bramfeld" soll der Stadtteil ins Blickfeld gerückt werden. Das Projekt soll den Stadtteil aufwerten und knüpft an das Wort "Bram" für Ginster an. Bezirksamtssprecherin Christiane Kuhrt: "Gelb soll wieder das Erkennungszeichen Bramfelds werden."

10. Neugestaltung

Das Einkaufszentrum Rahlstedt-Arkaden wird 2010 fertiggestellt. Als Ergänzung hierzu wird die Fußgängerzone Schweriner Straße nördlich des Einkaufszentrums (EKZ) Rahlstedt für 630 000 Euro neu gestaltet. Baubeginn: Anfang 2010. Die Fußgängerzone war schon einmal Anfang der 80er-Jahre erneuert worden. Bedingt durch die bauliche Substanz und die bauliche Konstruktion sind jedoch Schäden aufgetreten, die eine grundsätzliche Sanierung und Neugestaltung der Flächen erforderlich machen. Gearbeitet wird in zwei Bauabschnitten: Neue Gehwegplatten werden verlegt und ein neues Beleuchtungskonzept mit modernen, energiesparenden Leuchten realisiert.

11. Grünanlage aufgefrischt

Die Grünanlage mit dem Kinderspielplatz im Saseler Park werden im Rahmen des Konjunkturprogramms instand gesetzt. Anfang dieses Jahres sollen die anliegenden Kitas und Bürgerinitiativen zu Gesprächen eingeladen werden, um ihre Wünsche an die Um- und Neugestaltung des Spielplatzes zu äußern. Der Baubeginn ist für dieses Jahr vorgesehen.

12. Spielen für Jung und Alt

Die Arbeiten am Kinderspielplatz Appelhoff in Steilshoop sollen Anfang 2010 fertiggestellt sein. Anfang dieses Jahres sollen zehn Bewegungsgeräte für Jung und Alt, die mit Bürgerbeteiligung ausgesucht wurden, dort aufgestellt werden. Bereits im Oktober 2009 wurde der "Spielraum für Jung und Alt", der mit Deutschen Spielraumpreis 2009 ausgezeichnet wurde, eingeweiht.

13. Innovationsquartier

Gebiet Steilshoop: Einrichtung eines Innovationsquartiers als Modellprojekt. Die Aktivitäten von privaten Grundeigentümern zur Einrichtung eines Innovationsquartiers (InQ) für Steilshoop werden unterstützt, um damit gemeinschaftlich die Aufwertung des Quartiers Steilshoop weiter voranzubringen. Dieses Pilotprojekt findet europaweit Beachtung. Die Weichenstellungen hierfür können noch im 1. Quartal 2010 fallen. Die Bauarbeiten würden sich aufgrund ihres Umfanges über mehrere Jahre hinziehen.

14. Kommunikationszentrum

Gebiet Hohenhorst: Neubau eines Community Centers und Umgestaltung des zentrales Grünzugs. In dem Neubau sollen verschiedene - auf die spezielle Situation im Quartier zugeschnittene - Angebote räumlich unter einem Dach zusammengeführt und durch die entstehenden Synergieeffekte eine bessere Angebotsstruktur erreicht werden. Die Planungen laufen auf Hochtouren, damit ein erster Spatenstich 2010 ermöglicht werden kann. Das Gebäude wird zentral im öffentlichen Grünzug liegen, der ebenfalls ab 2010 neu gestaltet wird.

15. Multi-Spielplatz

Bereits Anfang 2010 soll mit dem Bau der neuen Multifunktionsspielfläche im Schneckenwäldchen in der Senke entlang der U-Bahntrasse begonnen werden. Gemeinsam mit den Kindern und Jugendlichen wurde im Jahr 2009 an der Planung gearbeitet. Der neue Jugendklub soll in direkter Nachbarschaft von Ende 2010 an gebaut werden. Der Jugendclub Berner Au ist zurzeit in einem ehemaligen Waschhaus der Saga/GWG untergebracht. Die Räumlichkeiten sind sehr beengt und in einem zwischenzeitlich sehr schlechten baulichen Zustand. Mit dem Neubau des Jugendklubs und der Multifunktionsfläche soll im Gebiet Birckholtzweg in Farmsen-Berne das Angebot für Kinder und Jugendliche in diesem Jahr deutlich verbessert werden.

Teil 1 der Serie: Bezirk Mitte

Teil 2 der Serie: Bezirk Eimsbüttel

Teil 3 der Serie: Bezirk Harburg

Teil 4 der Serie: Bezirk Nord

Teil 5 der Serie: Bezirk Bergedorf

Teil 6 der Serie: Hafen und HafenCity

Lesen Sie morgen Teil acht der Serie: der Bezirk Altona