Altona

Das plant der Investor nun für das Holsten-Areal

Auf dem ehemaligen Gelände der Holsten-Brauerei in Altona sollen Wohnungen gebaut werden.

Auf dem ehemaligen Gelände der Holsten-Brauerei in Altona sollen Wohnungen gebaut werden.

Foto: Imago

SSN Group stellt der Bezirksversammlung die Eckpunkte des städtebaulichen Vertrages vor. Dabei wurden verblüffende Details bekannt.

Hamburg.  Der Investor SSN Group hat Mittwochabend dem Planungsausschuss der Bezirksversammlung Altona die Eckpunkte des städtebaulichen Vertrages für die Entwicklung des Geländes der Holsten-Brauerei in Altona vorgestellt.

Dieser Vertrag soll voraussichtlich im August zwischen dem Bezirk und der SSN Group unterzeichnet werden. In den vergangenen Monaten wurden zahlreiche Gespräche zwischen der SSN Group und dem Bezirksamt geführt. Zuvor hatte es vor allem Diskussionen über die Bruttogeschossfläche gegeben, die auf dem rund 86.000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen soll. Der Investor plant nach Abendblatt-Informationen nun mit 180.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche – zwischenzeitlich wollte die SSN Group deutlich mehr Bauvolumen erreichen.

Das sind die weiteren Details: Es sollen rund 1400 Wohnungen in zehn Gebäudeblöcken entstehen. 50 Prozent der Mietwohnungen sollen öffentlich gefördert sein. Außerdem sollen Baugemeinschaften Grundstücke zur Verfügung gestellt bekommen. Auch ein Hotel und Gewerbeflächen sind geplant.

Zugeständnisse des Investors

Bei der Vorstellung des Konzepts für das Quartier wurde deutlich, dass der Investor Zugeständnisse macht: Es wird ein öffentlicher Park auf dem Gelände entstehen. Es sollen 300 Kitaplätze in drei Einrichtungen entstehen. Die SSN Group überlässt der Stadt rund 3000 Quadratmeter zur Erweiterung der Theodor-Haubach-Schule und für den Bau einer Sporthalle und beteiligt sich finanziell.

Außerdem erhält die Stadt für den symbolischen Betrag von einem Euro ein Grundstück auf der Fläche für den Bau eines 4100 Quadratmeter großen sogenannten Community-Centers. Dazu gehört auch das Sudhaus, das erhalten werden soll. Das Nutzungskonzept sieht vor, dass in das Community- Center eine „Digitale, multifunktionale Bücherhalle der Zukunft“ einziehen soll.

Nach Abendblatt-Informationen ist das von SSN Group und Verwaltung abgesteckte Ziel, eine Baugenehmigung durch den Bezirk bis Ende 2020 zu erreichen. Baubeginn wäre dann 2021. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist für 2026 geplant, erste Gebäude könnten bereits 2024 bezogen werden.