Rohbauarbeiten im ehemaligen Hertie-Haus am Alten Markt sind bereits abgeschlossen. Große Bekleidungsketten ziehen ein.

Elmshorn. Ein Bauzaun und eine transparente Plane versperren den Blick auf das ehemalige Elmshorner Hertie-Haus. Im Inneren des Gebäudes am Alten Markt wird gebaut. Bis Anfang Mai sollen die Arbeiten abgeschlossen sein. Dann eröffnet im einstigen Warenhaus ein Einkaufzentrum, unter anderem mit Filialen der großen Bekleidungsketten H&M sowie C&A.

Erwin Gutleben ist verantwortlich dafür, dass dieser Termin eingehalten wird. "Es wird alles rechtzeitig fertig", sagt der Projektleiter der Firma NHP aus Seevetal. Die Rohbauarbeiten seien weitgehend abgeschlossen. "Auch die Trockenbauwände, die die fünf Geschäfte voneinander abgrenzen, stehen bereits. Wir arbeiten momentan an der technischen Gebäudeausstattung wie Lüftung und Sanitär."

Anfang März 2012 begannen 40 Abriss-Spezialisten damit, das 2009 geschlossene Kaufhaus zu entkernen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Staffelgeschoss, in dem sich das ehemalige Hertie-Restaurant befand, total abgetragen. Auch von der Fassade zum Alten Markt hin blieb nichts übrig.

Seit Juli schuften täglich 50 Mitarbeiter der Peter Holthausen GmbH auf der Baustelle - auch bei den derzeitig eisigen Temperaturen. Auf dem Dach des Gebäudes sei extra ein großes Zelt aufgebaut worden, unter dem es die Dachdecker angenehm warm haben. Ohne die Baustellenheizung könnten die Abgabetermine nicht gehalten werden, sagt der Projektleiter.

"Erdgeschoss und erster Stock erhalten eine Glasfassade, der zweite Stock und das neue Staffelgeschoss bekommen eine weiß verputzte Wärmedammverbundfassade", so Gutleben. Es entstehen zwei Verkaufseinheiten im Erdgeschoss sowie im ersten Stock, die 2500 beziehungsweise 3000 Quadratmeter Vermietungsfläche aufweisen. C&A wird die größere Fläche belegen, H&M die kleinere. In der Mitte des Erdgeschosses eröffnet Deichmann auf 450 Quadratmetern ein Schuhgeschäft, im Untergeschoss ein Budnikowsky-Drogeriemarkt auf 700 Quadratmetern. Eine weitere, 600 Quadratmeter große Einheit geht vermutlich an Depot, ein Geschäft für Wohnaccessoires. Die Vertragsunterzeichnung soll nach Informationen unserer Zeitung unmittelbar bevorstehen. In der zweiten Etage sowie im Staffelgeschoss gibt es 800 Quadratmeter für Büros und Praxen.

Derzeit wird im Untergeschoss ein neuer Fußboden aufgeschüttet. Die fünf Fahrstuhlschächte sind bereits fertig, die neuen Rolltreppen allerdings noch nicht. Drei Standorte sind im Geschäftshaus vorgesehen, noch klaffen dort riesige Löcher. "Die Fahrtreppen werden durch die Fassade eingeschoben und auf die vorbereiteten Auflader gesetzt", sagt der Projektleiter. Wenn das erledigt ist, kommt die neue Fassade selbst an die Reihe. "Die Bauteile der Pfosten-Riegel-Fassade kommen vorgefertigt hier an und werden vor Ort zusammengesetzt." Gutzeit rechnet mit einer Bauzeit von 14 Tagen inklusive der Arbeiten an den Vordächern.

Zur Eröffnung im Mai erstrahlt auch das alte Hertie-Parkhaus im neuen Glanz. Vorhandene Schäden werden derzeit ausgebessert, anschließend erhalten die Wände einen neuen Farbanstrich und ein neuer Fahrbahnbelag wird aufgebracht. Der Parkhausbetreiber APCOA hat einen Pachtvertrag unterschrieben und übernimmt Betrieb und Verantwortung für die 320 Stellplätze.