Die 2,25 Millionen Euro teure Villa liegt im Stadtteil Eggerstedt. In Wedel sind laut einer Studie die Preise im Kreisgebiet am höchsten.
Kreis Pinneberg. Das teuerste Einfamilienhaus im Kreis Pinneberg steht im Pinneberger Stadtteil Eggerstedt. Die 1999 erbaute Villa kostet 2,25 Millionen Euro. Das geht aus dem führenden Internetportal Immonet.de hervor. Es geht noch teurer, denn die Stadt Pinneberg steht laut einer Studie der Landesbausparkasse (LBS) Schleswig-Holstein in Sachen Immobilienpreise auf Platz zehn in Lande.
Die Preise für Immobilien im Kreis Pinneberg sind laut LBS-Studie, die sich zweimal jährlich mit der Immobilienpreisentwicklung in den großen Städten des Landes befasst, erneut gestiegen. Aufgeführt sind alle Kommunen in Schleswig-Holstein, in denen mehr als 20 000 Einwohnern leben.
Insgesamt vergleicht die Studie die Preise für Wohneigentum in 88 Städten in Schleswig-Holstein, vier davon aus dem Kreis Pinneberg. Am teuersten wohnt es sich außerhalb des Kreises Pinneberg in Ahrensburg im Kreis Stormarn. Dort zahlen Käufer 2342 Euro pro Quadratmeter Wohneigentum. Wedel liegt in dieser Tabelle mit einem Quadratmeterpreis von 2149 Euro auf Platz drei. Pinneberg (1896 Euro/Quadratmeter) folgt auf Platz zehn. Auf Platz 13 liegt die Stadt Quickborn mit 1834 Euro pro Quadratmeter. In Elmshorn ist das Wohnen zwar von den vier untersuchten Städten aus dem Kreisgebiet am günstigsten. Mit 1502 Euro pro Quadratmeter liegt die Stadt aber immer noch auf Platz 30 der Liste.
Der Anstieg der Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser ist in den Städten im Kreis Pinneberg in den vergangenen drei Jahren annähernd gleich ausgefallen. In Pinneberg verteuerten sich diese Immobilien um 14 Prozent, in Quickborn um 13,3 Prozent, in Wedel um 12,6 Prozent und in Elmshorn um 12,5 Prozent. Im Kreis Pinneberg haben die Menschen laut der Studie eine höhere Kaufkraft als der durchschnittliche Bundesbürger. In Elmshorn beträgt sie 100,3 Prozent, in Pinneberg 111,5 Prozent, in Wedel 116,7 Prozent und in Quickborner sogar 123,1 Prozent.
Wer sich im Kreis Pinneberg kein Haus leisten kann oder will, kann auf eine Eigentumswohnung zurückgreifen. Auch hier ist Wedel mit 1585 Euro pro Quadratmeter das teuerste Pflaster im Kreisgebiet. Günstiger ist es in Quickborn (1283 Euro), Pinneberg (1188 Euro) und Elmshorn (1178 Euro). Während die Preise in Wedel um 16,7 Prozent und Quickborn (+ 13,7 Prozent) in den vergangenen drei Jahren deutlich gestiegen sind, war der Preisanstieg in Pinneberg mit sechs und Elmshorn mit 4,8 Prozent geringer.
Doch was bedeuten diese Zahlen in der Praxis? Wer in der Stadt Pinneberg tief in die Tasche greift, bekommt fürs Geld echten Luxus geboten. "Die 2,25 Millionen teure Walmdach-Villa in Eggerstedt erfülle auch höchste Wohnansprüche", sagt Michael Gross von Gross & Ehrlich Immobilien aus Hamburg, der das Alleinverkaufsrecht für das Objekt besitzt. Das Walmdach-Anwesen liegt auf einem 2563 Quadratmeter großen, uneinsehbaren Grundstück und verfügt über 463 Quadratmeter Nutzfläche. Drei Garagen befinden sich direkt im Haus. Die künftigen Bewohner können sich über einen riesigen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit angrenzendem begehbaren Kühlraum sowie ein luxuriöses Esszimmer freuen.
Im Obergeschoss liegt ein 50 Quadratmeter großes Appartement, das über einen separaten Eingang verfügt und sich für die Unterbringung von Gästen oder Hauspersonal eignet. Zusätzlich befinden sich im ersten Stock, zu dem auch ein Aufzug führt, eine Galerie, drei Schlafzimmer und zwei weitere Bäder. Highlight des Anwesens ist der Wellness-Bereich mit Schwimmbad inklusive Gegenstromanlage, Sauna, Whirlpool, Bad und Ruhebereich.
Das preiswerteste Einfamilienhaus auf dem Markt im Kreis Pinneberg steht in Brande-Hörnerkirchen. Das Gebäude an liegt an einer Durchgangsstraße und ist schon seit langem Schnäppchen Nummer eins. Das 1860 erbaute Einfamilienhaus ist baufällig und unbewohnbar. Nach Abriss von Haus und Garage ließe sich auf dem 1012-Quadratmeter-Grundstück ein neues Haus bauen. Die Volksbank Elmshorn als Verkäuferin preist das wunderschöne und weitläufige Grundstück an, das sich ideal für einen Neubau eignet. Im Kaufpreis von 70 000 Euro - hinzu kommen 6,25 Prozent Käufercourtage - sind die Abrisskosten bereits eingerechnet.