Agenda 2015: Neubaugebiete und Neubauten - das tut sich in der Europastadt
Für Christoph Herbers, Chef der Immobiliensparte der Kreissparkasse, ist die Europastadt ein gutes Pflaster: Im Anschluss an den Wohnpark Sachsenwald will das Geldinstitut weitere Grundstücke erschließen, hat zudem die Vermittlung für den Strangen Kamp übernommen und plant ein weiteres Neubaugebiet in Brunstorf. "Die Nachfrage im Südkreis ist ungebrochen", so Herbers.
Obwohl die für die Wohnbebauung vorgesehenen Flächen zur Neige gehen, sieht der Immobilienexperte die Europastadt gut aufgestellt: "Das Potenzial für die nächsten zwei bis drei Jahre ist gut." Probleme werden laut Herbers eher die Städte bekommen, die große Flächen für die nächsten fünf bis zehn Jahre planen - denn irgendwann werden die derzeit sehr niedrigen Zinsen auch wieder ansteigen. Noch aber halte der Trend an.
1. Markt 6 und 8
Eineinhalb Jahre nach dem Verkauf des Gebäudeensembles im Zentrum der Stadt ist klar: Es wird gebaut. Die Raiffeisenbank Lauenburg hat die Gebäude übernommen und in der vergangenen Woche ihre Pläne vorgestellt (wir berichteten). Der Abriss der beiden Gebäude - der Kaiserhof (Markt 8) war früher eine Gaststätte, das Jugendzentrum (Markt 6) diente zuvor als Rathaus - soll im Frühjahr 2015 erfolgen.
2. Lauenburger Straße 5
Im Juli sollen die ersten Mieter den Neubau beziehen: Anstelle des alten Diestelschen Hauses entsteht ein modernes Gebäude mit hochwertigen Wohnungen und zwei Geschäften - Reisebüro und Backshop - im Erdgeschoss.
3. Bahnhofstraße 8
Bereits im Frühjahr können gegenüber dem Bahnhof die ersten Bewohner einziehen: 13 Eigentumswohnungen sind in dem dreigeschossigen Neubau der np HomeHunting GmbH aus Witzeeze entstanden. Am Bahnhof selbst herrscht hingegen Ruhe: Vor einem Jahr wurde der Bahnhofspavillon bereits versteigert, doch noch hat der neue Besitzer keine Idee für eine neue Nutzung vorgelegt.
4. Hamburger Straße 27
Ebenfalls im Frühjahr werden Bettina und Udo Scheumann ihr Gartencenter eröffnen. Neben der verglasten Verkaufsfläche entstehen im Hauptgebäude vier seniorengerechte Wohnungen. Gut für die Innenstadt: Ihren Blumenladen an der Ecke Lauenburger/Berliner Straße wollen Scheumanns weiter betreiben.
5. Gülzower Straße 1
Rund zwei Millionen Euro soll der Umbau der Amtsverwaltung kosten. Durch einen Anbau und ein neues Treppenhaus sollen Besucher aus den umliegenden Dörfer ihr "Rathaus" künftig barrierefrei betreten können.
6. Grabauer Straße 24
Für zwölf Millionen Euro erweitert die LMT-Group den Standort Schwarzenbek um ein modernes Kunden- und Abnahmezentrum, das 2016 in Betrieb gehen soll. Bereits im ersten Halbjahr 2015 soll die vom ASB betriebene Betriebs-Kita (von 40 Plätzen sind zehn für Mitarbeiter reserviert) an den Start gehen.
7. Strangen Kamp
50 von 75 Baugrundstücken sind bereits verkauft. Die Kreissparkasse hat den Vertrieb für das von der Lübecker Schütt-Gruppe geplante Neubaugebiet an der Möllner Straße übernommen. Der Netto-Supermarkt hat bereits eröffnet, die Eröffnung der ebenfalls geplanten Kita ist für 2016 vorgesehen.
8.+9. Mühlenredder und Amselweg
Auf dem ehemaligen Bauhofgelände entstehen in drei Mehrfamilienhäusern insgesamt 43 Wohnungen für Senioren. Bauherr ist die Semmelhaack-Gruppe, die auch auf der Koppel hinter dem Gymnasium Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser plant.
10. Im Strange Süd
Im Anschluss an den Wohnpark Sachsenwald plant die Kreissparkasse, auf 25 000 Quadratmetern Bauland weitere 40 bis 45 Grundstücke anzubieten. Verkaufsstart könnte im Herbst 2015 sein.
11. Op de Peerkoppel
Auf der sogenannten Brüggemannschen Koppel sind nahezu alle 47 Grundstücke verkauft. Und dies, obwohl das Neubaugebiet direkt an die Bahnlinie grenzt. Die geplante Lärmschutzwand soll erst im kommenden Jahr entstehen.
12. Im Holtern
60 Wohnungen in fünf Gebäuden will die Wohnungsbaugenossenschaft Neue Lübecker auf dem ehemaligen Hallenbadgelände bauen. Die von der Stadt geplante Sanierung des Sachsenwaldrings ist deshalb bis nach Ende der Bautätigkeit im Jahr 2017 verschoben.