Innenstadt: Investor Frank Kiefaber steht zu seinem Projekt
Allen Gerüchten um das Edeka-Projekt anstelle der alten Post an der Berliner Straße zum Trotz: Der Projektentwickler Frank Kiefaber steht dazu, die Pläne seiner "Marktgalerie" in Lauenburgs Stadtzentrum umzusetzen. Spätestens Anfang 2015 soll Baubeginn für das Millionenprojekt sein, so Kiefaber. Etwa 15 mittelgroße Geschäfte und Shops sollen entstehen.
"Wir gehen von einer Fertigstellung und Eröffnung der Marktgalerie im ersten oder zweiten Quartal 2016 aus", erklärt Kiefaber. Zurzeit befasse man sich mit der Akquisition geeigneter Mieter für das Vorhaben sowie der Strukturierung eines optimalen Nutzerkonzeptes. "Dabei streben wir eine ausgewogene Mischung von filialisiertem Einzelhandel und inhabergeführten Geschäften im Erdgeschoss an. Insbesondere wollen wir das Angebot im mittelpreisigen Mode- und Textilsegment stärken. Für die Obergeschosse wollen wir kundenorientierte Dienstleister gewinnen", berichtet Kiefaber.
Sein Projekt gilt als wichtiger Baustein für die Entwicklung der Innenstadt. Dort, wo sich heute noch die eher unattraktive Passage zwischen Berliner Straße (B 5) und Lüttem Markt an der Alten Wache befindet, soll ein moderner Neubau entstehen. 5240 Quadratmeter Grundstücksfläche sollen mit 4000 Quadratmetern vermietbarer Fläche bebaut werden.
Projektentwickler Frank Kiefaber arbeitet dafür gemeinsam mit der Bunte Bauunternehmung (Hamburg) und der Bechtolsheim Real Estate (Düsseldorf). Zusammen will man rund zehn Millionen Euro in ein Geschäfts- und Dienstleistungszentrum investieren. In dem Zuge soll auch der Saal des "Gasthofs Stappenbeck" zur Markthalle umgebaut werden. Als Markthalle bezeichnet Kiefaber die Idee, den ehemaligen Festsaal zu reaktivieren. Er denke an ein Angebot, das es sonst auf dem Wochenmarkt gibt, das aber auch wechseln soll. Zugrunde liegt dem Plan eine Diskussion während der Zukunftswerkstatt zur Entwicklung der Oberstadt. Eine Gastronomie könnte Markthalle und "Marktgalerie" ergänzen.
"Wenn der Strukturierungsprozess abgeschlossen ist, können wir auf Basis abgeschlossener Vorverträge konkrete Angaben zum Mieterbesatz der Marktgalerie machen", sagt Kiefaber. Dann erfolge die konkrete Objektplanung für den Bauantrag. "Wir rechnen mit einer Bearbeitung und Genehmigung im zweiten Halbjahr 2014", so Kiefaber, der zu den Planungen der Firma Edeka nichts sagen möchte. "Wir begrüßen die Planungen der Edeka für einen größeren Neubau am bestehenden Standort und werden die verantwortlichen Akteure in diesem Sinne gern unterstützen", macht Kiefaber deutlich.
Der Plan sieht außerdem vor, die zentrale Lauenburger Bushaltestelle vor der Marktgalerie und vor Edeka anzulegen. Ein vor der Posthof-Kreuzung angedachter Kreisverkehr würde eine ideale Wendemöglichkeit bieten.