Der Bebauungsplan soll in Vaensen die vorhandene Bebauung auf den Grundstücken sichern und den ortsbildprägenden Baumbestand schützen. Der Plan diene ausschließlich der Eigenentwicklung der Ortslage Vaensen, heißt es in der Vorlage der Verwaltung.

Ausgeschlossen werden Läden für Oberbekleidung und Nahrungsmittel oder Tankstellen und Autowaschanlagen. Grund dafür ist, dass Einzelhandel grundsätzlich im Zentrum der Stadt und nicht in den Außenbereichen gestärkt werden soll.

Vier Waldflächen werden im Plangebiet ebenfalls langfristig gesichert. Östlich der Vaenser Straße sollen die Wiesen und Weiden als Grünflächen festgesetzt werden. Mindestgrundstücksgrößen pro Wohneinheit sollen einer zu großen Verdichtung auch nach Aufgabe von landwirtschaftlichen Betrieben vorbeugen.

Lediglich vier Einzelgrundstücke sollen in dem Plan aufgrund des ausreichenden Abstands zu den Dorfgebieten als allgemeine Wohngebiete ausgewiesen werden.