Expertenkommentar Marielle Eifler plädiert für mehr Rücksicht

So ein bisschen Wasser im Garten - mitten in der Stadt - ist schön. Doch kommt der Nachbar auf die Idee, Frösche in den Teich zu setzen, kann das die Nachtruhe der Anwohner ganz erheblich beeinträchtigen. Und deshalb sind der Tierhaltung in der Stadt Grenzen gesetzt. Nehmen wir das Beispiel Frösche: Hier hat das Bundesverwaltungsgericht entschieden (BVerwG, 6 B 133/98): Die Frösche müssen weg, wenn sie die Nachtruhe stören. Und das auch, wenn sie unter Naturschutz stehen.

Natürlich gibt es auch Haustiere, die keinen Lärm machen - leider sind in Großstädten Hunde beliebter als Mäuse oder Meerschweinchen, die gemeinhin nicht laut sind. Spätestens wenn der Hund des Nachbarn mit lautem Bellen nach seinem Herrchen ruft, hört für viele der Spaß auf. Um Streit zu vermeiden, sollte sich jeder Mieter vor der Anschaffung eines größeren Tieres über seine Rechte und Pflichten informieren. Und diejenigen, die sich gestört fühlen, sollten zunächst das Gespräch mit dem Tierhalter suchen. Die Erfahrung zeigt: Vieles lässt sich schneller und persönlicher im offenen Gespräch klären als über Briefe an den Vermieter.

Auch wenn der Mietvertrag keine oder eine unwirksame Regelung über die Tierhaltung enthält: Mieter dürfen sich nicht ohne Weiteres einen Hund oder eine Katze zulegen. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist der Einzelfall entscheidend (BGH VIII ZR 340/06). Zu berücksichtigen sind insbesondere Art, Größe, Verhalten und Anzahl der Tiere, die räumlichen Gegebenheiten vor Ort, die Interessen der Nachbarn, bisherige Handhabung durch den Vermieter sowie besondere Bedürfnisse des Mieters.

Fühlen sich Mitbewohner durch das Tier gestört, sollte immer zuerst das Gespräch mit dem Halter, erst dann Kontakt zum Vermieter bzw. zur Hausverwaltung aufgenommen werden. Aber: Hundegebell, das hin und wieder zu hören ist, gehört zu den normalen Wohngeräuschen. Wird aber besagte Nachtruhe gestört, ist jedoch hier das Maß des Zumutbaren erreicht.

Marielle Eifler, Sprecherin des Mietervereins zu Hamburg ( www.mieterverein-hamburg.de )