Richtfest: Senectus und KerVita bauen Wohnungen und Appartements für ältere Menschen

Das Kooperationsprojekt Pflegeheim und Haus Glinn im Neubaugebiet "An der alten Wache" ist voll im Plan. Während beim Haus Glinn der Baufirma Senectus Ende August das Richtfest geplant ist, hat nebenan der Bau des Pflegeheimes der Hamburger Unternehmensgruppe KerVita GmbH & Co KG mit 120 Plätzen begonnen. In den Glinder Standort investiert das Familienunternehmen etwa 14,5 Millionen Euro.

Einen Großteil des Geldes holt sich KerVita durch den Verkauf der Pflegeappartements zurück. Der Käufer muss nicht selbst einziehen, sondern stellt es der Firma als Mietobjekt zur Verfügung. So bekommt er Mieteinnahmen und kann die Wohnung irgendwann einmal auch selbst bewohnen. Um die Vermietung müssen sich die Eigentümer in der Zwischenzeit nicht kümmern. Diese Arbeit nimmt KerVita den Käufern ab, mietet das Unternehmen doch selbst für 20 Jahre die Zimmer an - mit der Option auf Verlängerung. Die Eigentümer erhalten im Gegenzug eine monatliche Miete, auch dann, wenn das Zimmer leer steht.

Billig sind die Ein-Zimmer-Appartements mit Bad nicht: Ihr Erwerb kostet zwischen 127 300 und 185 300 Euro.

Von den 37 Service-Eigentumswohnungen im Haus Glinn, das im Sommer 2015 bezugsfertig sein soll, sind noch acht Zwei-Zimmer-Wohnungen für rund 202 000 Euro zu haben. Im monatlichen Wohngeld von 30 Euro inbegriffen ist eine Hausdame, die für acht Stunden pro Woche nach dem Rechten sieht und gemeinsame Kinoabende organisiert.

Alle Käufer im Haus Glinn kommen aus der Umgebung wie Glinde, Oststeinbek, Reinbek oder Neuschönningstedt. Für die meisten soll es der letzte Umzug in ihrem Leben werden. Und das ist genau das Ziel des Projektes, denn die Bewohner haben, wenn sie pflegebedürftig werden, die Möglichkeit einer Rundumversorgung mit Haushaltshilfe, ambulanter Pflege und Hausnotruf durch das benachbarte Pflegeheim. Das allerdings müssen sie extra bezahlen. Die Senectus GmbH arbeitet eng mit der KerVita Betriebs GmbH zusammen. Beide Unternehmen werden von Christian Kerling geführt.

Vermarktet werden die Eigentumswohnungen von der Sparkassen Immobiliengesellschaft Holstein (www.haus-glinn.de). Gemeinsam investieren KerVita und Senectus 18 Millionen Euro in Glinde. Ähnliche Seniorenzentren haben die Unternehmen bereits gemeinsam in Winsen/Luhe und in Lüneburg gebaut.