Schmuckstück soll Wohnhaus werden

Bei Zwangsversteigerungen liegen Freud und Leid oftmals ganz nah beieinander. Freude herrschte aber gestern bei dem Glinder Zahnarzt Javier Alvarez-Tipan, der die Gellhornpark-Villa für exakt 485 000 Euro vor dem Amtsgericht Reinbek ersteigerte - rund 200 000 Euro unter dem Verkehrswert.

Persönlich war er zwar nicht zur Zwangsversteigerung gekommen, hatte - weil er derzeit im Urlaub ist - einer Bekannten die Vollmacht dazu erteilt, doch auf Anfrage der Bergedorfer Zeitung teilte er gestern per E-Mail mit, dass er sich sehr über den Kauf freue. "Das heute ersteigerte Objekt wird zunächst hochwertig zu einem Wohnhaus umgebaut. Inwieweit es weiter gewerblich genutzt wird, halten wir uns zunächst offen", schrieb er. Und dass er sich bei dem Umbau bemühen wolle, den Charme der Villa zu erhalten und weiter zu unterstreichen.

Das 1904 als "Villa Jagdhütte" errichtete Gebäude mit 800 Quadratmetern Nutzfläche und 14 Räumen, hatte der bisherige Besitzer Hossin Erfani-Far 2003 noch aufwendig sanieren lassen, hatte Parkett und Granitfliesen verlegen und hochwertige neue Fenster und Türen einbauen und das Untergeschoss tieferlegen lassen. Seine Investitionen in die Villa wurden zuletzt auf rund 1,5 Millionen Euro geschätzt. Er selbst soll das Gebäude 2003 für rund 200 000 Euro gekauft haben.

Hossin Erfani-Far, bekannt durch die Glinder Kulturkneipe "Remise" am Gutshaus, hatte im Untergeschoss später das Restaurant "Villa Far" betrieben, das er jedoch 2006 aus gesundheitlichen Gründen aufgeben musste. Die Folge waren finanzielle Schwierigkeiten, von denen er sich nicht mehr erholte.

Ein Gutachter hatte die Villa im Frühjahr auf 692 000 Euro angesetzt. Eine Summe, mit der Erfani-Far schon ganz und gar nicht einverstanden war. Jedoch gelang es ihm nicht mehr, vor der Versteigerung einen Käufer zu finden, der mehr zu zahlen bereit gewesen wäre.