Im Dezember wurde die Entscheidung verschoben, im Januar ist sie gefallen.

Halstenbek. Das Bauunternehmen Semmelhaack darf auf seinem 21.000 Quadratmeter großen Grundstück auf der Eckfläche Verbindungsweg/Heideweg einen Generationenwohnpark mit 99 Einheiten errichten. Der Bauausschuss beschloss mit großer Mehrheit den Aufstellungsbeschluss für den B-Plan 80. „Wir freuen uns, dass es geklappt hat und wir jetzt in das Bauleitverfahren gehen können“, sagt Semmelhaack-Unternehmenssprecher Hartmut Thede. Die Investition betrage etwa 17 Millionen Euro.

Das Elmshorner Unternehmen, das bereits seit zwei Jahrzehnten Besitzer des Grundstücks ist, hat einen konkreten Zeitplan. Wenn das B-Plan-Verfahren wie erwartet innerhalb eines Jahres abgeschlossen werden kann, sollen im Frühjahr 2016 die Bagger anrücken. Als Bauzeit sind neun bis zehn Monate vorgesehen. „Wir gehen davon aus, dass die Wohneinheiten im Spätherbst 2016 fertiggestellt sind“, so Thede weiter.

Jetzt wolle man so schnell wie möglich den B-Plan in enger Abstimmung mit der Kommune und der Politik vorantreiben. Thede: „Unser gemeinsames Ziel ist es, Halstenbek mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen.“ Das Konzept von Semmelhaack werde sich im B-Plan und städtebaulichen Vertrag wiederfinden. Die Pläne sehen zwölf eingeschossige Doppelhaushälften sowie 87 Wohnungen in Geschossbauweise vor. Alle Wohneinheiten sind Vermietungsobjekte. Zielgruppe des Projektes sind ältere Menschen, aber auch Singles und kleine Familien. Die Doppelhaushälften verfügen über eine Größe von 75 bis 90 Quadratmetern und sind eingeschossig. Die Geschosswohnungen erhalten eine Größe von 50 bis 75 Quadratmetern. Die drei Gebäude sind als zweigeschossige Bauten inklusive Dach- beziehungsweise Staffelgeschoss vorgesehen.

40 Prozent der Einheiten werden öffentlich gefördert. Hier liegen die Mieten bei 5,50 Euro pro Quadratmeter, im frei finanzierten Bereich zwischen 8,75 und 10 Euro. Das rund um die Uhr erreichbare Quartiersmanagement übernimmt die Pflege SH, der ein eigener Shuttlebus zur Verfügung steht, um die Bewohner zum Bahnhof zu bringen und dort wieder abzuholen.