Genossenschaft baut zehn seniorengerechte Wohnungen auf Gemeindegrundstück
Holm. Was, wenn der Garten zu groß wird, die Treppen in den ersten Stock des Hauses zu hoch? Wie lässt es sich auch in ländlichen Regionen im Alter leben? Diesen Fragen haben sich die Holmer Gemeindevertreter angenommen und eine eher ungewöhnliche Lösung gefunden. Auf einem zentral gelegenen Grundstück entstehen derzeit zehn seniorengerechte Wohnungen und ein Ärztezentrum für die Bewohner des 3000-Seelen-Dorfes.
Möglich macht das eine Kooperation zwischen der Gemeinde Holm und der Pinneberger Baugenossenschaft GKB. Letztere realisiert das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 700 Quadratmetern und übernimmt die Vermietung. 2,7 Millionen Euro investiert die GKB in das Projekt. Wer die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bezieht, kann die Gemeinde bestimmen. Sie hat sich ein Belegungsrecht gesichert. Dafür stellte Holm der Baugenossenschaft das 2200 Quadratmeter große Grundstück am Dorfplatz kostenlos zur Verfügung.
Vor 30 Jahren hat die Gemeinde das ungewöhnliche Kooperationsmodell bereits einmal genutzt, um ein Bauprojekt zu realisieren. Bürgermeister Walter Rißler (CDU) dazu: "Wir haben damals gute Erfahrungen damit gemacht." Und auch Nils Fischer von der Pinneberger Baugenossenschaft ist von der Allianz angetan: "Das ist ein Geben und Nehmen. Von dem Projekt profitieren am Ende alle."
Laut Rißler sei der Bedarf an seniorengerechten Wohnungen in seiner Gemeinde groß. 20 Bewerber auf die noch nicht gebauten Wohnungen stehen bereits auf seiner Warteliste. Alles Holmer. Viele hätten hier einst ein großes Grundstück gekauft, deren Pflege sie heute nicht mehr leisten wollten oder könnten. Zudem seien die Häuser oft nicht seniorengerecht. "Dies ist eine Art Zwischenschritt für Bewohner, die sonst ins Altenheim müssten. Sie sollen solange wie möglich im Dorf bleiben können", erklärt Bürgermeister Rißler.
Seit 2010 bereitet die Gemeinde dieses Projekt vor, jetzt wird nun endlich gebuddelt. Im Herbst 2014 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. Dann ziehen auch Dr. Ingo Brauner und Dr. Ella Lioznova samt Team um. Die beiden Ärzte aus Holm, die bislang an der Alte Schmiede 1 zu finden sind, werden im Erdgeschoss des neuen Gebäudes praktizieren.
Der Mietpreis von 7,85 Euro pro Quadratmeter plus Nebenkosten soll laut einer Vereinbarung mit der Gemeinde auch in den kommenden Jahren stabil bleiben. Hinzu kommen Genossenschaftsanteile. Denn jeder Mieter muss auch Mitglied in der Genossenschaft werden und pro Wohnung sechs Anteile à 250 Euro halten.
(krk)