Am 16. Oktober eröffnet Bürgermeister Stefan Bauer das Einkaufszentrum neben dem Rathaus, aber geworben wird nicht dafür

Henstedt-Ulzburg. Im City Center Ulzburg geht es geschäftig zu: Überall wuseln Handwerker, in den Läden räumen Mitarbeiter die Regale ein oder stecken die Schaufensterpuppen zusammen. Gut 140 Handwerber sind dabei, dem neuen Einkaufszentrum neben dem Rathaus den letzten und entscheidenden Schliff zu geben. Kaum vorstellbar, dass es bis Donnerstag, 16. Oktober, dem Tag der Eröffnung, klappt. Aber Center-Manager Erich Lawrenz bleibt gelassen, er hat schon ganz andere Baustellen „überlebt“. Das sei immer so, sagt er. „ Bis kurz vor der Eröffnung wird hart gearbeitet, wenn die Türen aufgehen, glänzt alles.“

Der Weg war steinig. Und bis heute sind noch längst nicht alle Wunden, die es im Vorfeld der CCU-Planung gegeben hat, verheilt. Endlose politische Debatten, zementierte Meinungen, die bis heute Gültigkeit haben: Es gab und gibt wenige Projekte in Henstedt-Ulzburg, die so umstritten sind wie der Bau dieses Einkaufszentrum neben dem Rathaus an der Hamburger Straße. Im Februar 2013 wurde leise mit dem Bau begonnen, obwohl die Politiker sich immer noch in den Haaren lagen, weil die Verkehrsführung nicht geklärt war.

Bei allem Lärm, den es um das CCU gab, erstaunt es jetzt, wie leise die Eröffnung vorbereitet wird. Von keiner Seite gibt es einen offiziellen Hinweis.

Der Bürgermeister soll am 16. Oktober um 10 Uhr das Band durchtrennen, um eines der wichtigsten Bauvorhaben Henstedt-Ulzburgs in den letzten Jahren einzuweihen. Aber die Gemeinde hüllt sich in Schweigen. Die CCU GmbH & Co. KG hat als offizieller Bauherr zwar 37 Millionen Euro investiert – darin eingeschlossen ist der Bau des Geschäfts- und Bürohauses zwischen CCU und Rathaus, der im März 2015 fertig sein soll –, aber für eine Einladung zur Eröffnung hat es nicht mehr gereicht. Wären nicht Unternehmen wie Kaufland und C&A selbst aktiv geworden, hätte immer noch niemand gewusst, dass hier ein Einkaufszentrum eröffnet wird. Center-Manager Erich Lawrenz, der für die Investoren Karl Will und Peter Skrabs noch ein zweites Einkaufszentrum betreut, gibt indessen jedem, der sich dafür interessiert, bereitwillig Auskunft über das Innen- und Außenleben des CCU.

Bei einem Rundgang durch das Center wird deutlich, was auf die Henstedt-Ulzburger zukommt: Hier ist ein Einkaufszentrum entstanden, das eine harte Konkurrenz für alle umliegenden Center sein wird – vor allem für den Gewerbepark-Nord, der zwar viele Geschäfte bietet, aber keine überdachten Parkplätze. Zudem bilden die Geschäfte im Gewerbepark keine Einheit: Unterschiedliche Öffnungszeiten und fehlende überörtliche Werbung wiegen schwer, wenn CCU-Geschäfte schon vor der Eröffnung überregional mit aller Wucht auf sich aufmerksam machen.

Die Ankermieter im CCU sind Kaufland mit 5700 Quadratmeter Verkaufsfläche, C&A mit 1600 Quadratmeter über zwei Ebenen und Adler mit ebenfalls 1600 Quadratmeter. Hinzu kommen Budnikowsky, Kick, Ernsting’s Family, Fossil, das Lederwarengeschäft Chisu, Bäcker von Allwörden mit Außen- und Innengastronomie, ein Nagelstudio, ein Friseur, eine Apotheke sowie einige Shops und Imbisse in der Kaufland-Mall. Zwei Geschäftsräume im Obergeschoss sind derzeit noch nicht vermietet, Verhandlungen werden aber geführt. Center-Manager Lawrenz würde oben gerne noch einen gastronomischen Betrieb ansiedeln.

In der Tiefgarage gibt es 300 Stellplätze für Kunden und 60 Stellplätze für Mitarbeiter. Parkgebühren werden vorerst nicht erhoben. Die Belieferung erfolgt über die Bahnhofstraße. Hier gibt es vier überdachte Andockstellen für Lkw, drei werden ausschließlich von Kaufland-Lieferanten genutzt. Center-Manager Erich Lawrenz geht davon aus, dass etwa fünf Lkw täglich vorfahren, um Ware anzuliefern. Von den gut 200 Mitarbeitern in den Geschäften kommen etwa 50 Prozent aus Henstedt-Ulzburg.

Wenn Bürgermeister Bauer das Center am 16. Oktober offiziell um 10 Uhr eröffnet, sind die ersten Einkäufe wahrscheinlich schon längst getätigt: Kaufland öffnet seine Türen an diesem Tag bereits um 7 Uhr, C&A um 9 Uhr. Für Unterhaltung sorgen während des Tages die Akteure auf der RSH-Bühne im Obergeschoss. Dort können sich die Besucher auch an Gewinnspielen beteiligen.