Der Investor aus Bad Schwartau realisiert sein Vorhaben. Die ersten Häuser sollen im zweiten Quartal 2012 bezugsfertig sein

Vögelsen. Das Projekt Pferdewiese ist in trockenen Tüchern. Der Gemeinderat Vögelsen hat sich ohne Gegenstimme dafür ausgesprochen, dem Investor Peter Bogenschneider aus Bad Schwartau den Zuschlag zu geben, im Wohngebiet Süderfeld das lang ersehnte und sogenannte Wohnprojekt 50plus in die Tat umzusetzen. SPD und FDP stimmten jetzt dafür, die CDU-Fraktion enthielt sich.

Bürgermeister Heinz Fricke (SPD) ist froh, dass endlich wieder Bewegung in das Vorhaben kommt, nachdem ein anderer Bauträger abgesprungen war. "Rat und Verwaltung sind der Auffassung, dass das Projekt mit dem neuen Träger nun endlich kommen wird", sagt Fricke. Der Investor aus Schleswig-Holstein übernimmt den Bau und Verkauf der 22 Doppelhäuser und zwei Einzelhäuser, die auf die Bedürfnisse des Wohnens im Alter zugeschnitten sind. Das Altenwohnprojekt in Vögelsen hat schon eine bewegte Vergangenheit hinter sich, obwohl der Grundstein noch nicht gelegt wurde. Bundesweit in die Schlagzeilen geriet das Vorhaben vor drei Jahren, weil sich Anwohner gegen das Projekt wehrten und sogar eine Bürgerinitiative (BI) gründeten. Doch der Konflikt zwischen Bürgern und Gemeinde konnte beigelegt werden. Anstatt der anfänglich geplanten 36 sollen nun nur 24 Wohneinheiten gebaut werden. Darauf drängte die BI. Nun entstehen Häuser mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern und einem 200 bis 400 Quadratmeter großen Garten, die als Alterswohnsitz angeboten werden.

Das Vorhaben in Vögelsen ist für Peter Bogenschneider bereits das dritte Altenwohnprojekt, das er verwirklicht. Als Referenz weist er ein Mehrgenerationenhaus in Geesthacht und eine Altenwohnanlage in Bad Schwartau vor. "Ganz wichtig ist, dass alte Menschen eine Wohngelegenheit finden, in der sie mit anderen zusammenleben können. Das schützt vor der Isolation im Alter", sagt Bogenschneider. Das Konzept kommt seinen Worten zufolge an. "In Bad Schwartau haben wir innerhalb von zehn Monaten 13 Wohnungen verkauft." Die meisten Käufer hätten ihr eigenes Haus verkauft, um sich mit dem Erlös eine der Altenwohnungen zu kaufen, sagt er.

Auch Vögelsen werde erfolgreich sein, glaubt er. "Die Idee, die dahinter steckt, ist reizvoll." Immerhin sei das Interesse an den künftigen Häusern auf der Pferdewiese schon sehr groß gewesen, bevor der erste Investor abgesprungen war, so Bogenschneider. "Auf dem Interesse will ich aufbauen. Ziel ist, dass die ersten Häuser im zweiten Quartal 2012 bezugsfertig sind." Auch Bürgermeister Fricke ist überzeugt, dass das Projekt bei den Menschen ankommt. "Es gibt nach wie vor Interessenten. Darunter sind sowohl Vögelser, als auch Ex-Vögelser, die zurück in die Gemeinde wollen, um ihren Ruhestand im Ort zu verleben", sagt er.

Investor Bogenschneider bietet an, potenzielle Käufer, die früh ihr Interesse bekunden, an der Planung der Häuser beim Grundriss und der Innenausstattung zu beteiligen. "Schließlich sollen die Leute sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen. Und noch gibt es viel Freiheit beim Mitwirken." Kontakt kann über die Gemeinde oder seine Firma unter Telefon 0451/292 33 19 aufgenommen werden.

Bürgermeister Fricke sagt, das Wohnprojekt 50plus werde sich positiv auf die Gemeinde auswirken. "Die Vereine und auch die Nahversorger werden Zulauf bekommen. Das stärkt das Gemeinschaftsleben im Ort, es wird durch die spezielle Wohnform bereichert." Er bezeichnet das Projekt auf der Pferdewiese als zeitgemäß. "Denn Vögelsen erfüllt ein Stück weit die Bedürfnisse, die der demografische Wandel uns abverlangt", so Fricke.