Ausschreibung: Gebote können bis 12. Juli eingereicht werden

Die Gemeinde Wentorf schreibt das Areal der heutigen Grundschule und ein angrenzendes Grundstück mit zwei Wohngebäuden (Achtern Höben 10 bis 14) auf insgesamt 15 800 Quadratmetern aus. Bis Freitag, 12. Juli, um 12 Uhr haben Interessenten noch Zeit, ihr Höchstgebot samt der nötigen Unterlagen im Rathaus, Hauptstraße 16, abzugeben.

"Es haben bereits ein paar Interessenten angerufen und nachgefragt", sagt Bürgermeister Matthias Heidelberg. "Vor Ablauf der Frist rechnen wir aber nicht mit Geboten. Denn bei dieser schwierigen Aufgabenstellung dauert es bestimmt einige Zeit, bis die Investoren ihre Projekte durchkalkuliert haben." Zugelassen sind Investoren, Wohnungsbauunternehmen, Bauträger und ähnliche Unternehmen und Kooperationen. Grundlage für die Bebauung ist der Rahmenplan des Büros Post & Welters in Dortmund, Gewinner eines städtebaulichen Wettbewerbs. Der sieht sozial verträglichen Wohnungsbau für Familien, Alleinerziehende, Senioren und Singles vor. Geplant sind etwa 106 Wohnungen auf dem einstigen Grundschulareal und sechs auf dem Nachbargrundstück. Durchschnittsgröße: 80 Quadratmeter.

30 Prozent der Wohnungen müssen als geförderter Wohnraum realisiert werden. Zehn Prozent rollstuhlgerechte Wohnungen sind erwünscht. Die Firsthöhe ist auf zwölf Meter, die Traufhöhe auf neun Meter festgesetzt. Auf dem Grundstück sind außerdem eine Entwässerung sowie eine Tiefgarage mit Stellplätzen, Kellerräumen und Fahrradparkplätzen zu realisieren.

Über die nicht ganz unwichtige Frage, wer die Ortsmitte bebauen darf, entscheidet ein Gremium aus Bürgermeister Matthias Heidelberg, Amtsleiter Karsten Feldt, Planungsamtsleiter Harald Horster sowie jeweils einem Vertreter jeder Fraktion.

Eine genaue Ausschreibung samt Rahmenplan finden Interessenten unter www.wentorf.de im Internet. Voraussetzung für den Zuschlag ist außerdem, dass der neue Eigentümer das Büro Post & Welters auch mit der Bebauungsplanung beauftragt.

Das Areal wird spätestens im August frei, wenn die Grundschule in das neue Kinderzentrum am Wohltorfer Weg zieht. In den Komplex, in den auch eine Sporthalle, eine Kita und eine Krippe integriert werden, hat die Gemeinde rund 14 Millionen Euro investiert. Der Neubau wurde nötig, weil sich eine Sanierung des über 100 Jahre alten Grundschulgebäudes nicht mehr lohnte.