Am 22. März 2001 wird das 17,6 Hektar große ehemalige Gelände des Bundesgrenzschutzes an der Möllner Straße an den Investor May & Co. Wohn- und Gewerbebauten GmbH mit Sitz in Itzehoe verkauft. Das ist der Startschuss für den "Lupus Gewerbepark". Bereits vier Jahre nach dem Abzug der Bundesgrenzschützer eröffnet des erste Geschäft: 2002 siedelt sich hier der Discounter Aldi an. Es folgen Edeka, Hagebaumarkt und das Dänische Bettenlager. Mehrere Jahre später folgen Kik, Tedi, ein Futtermittel- und ein Schuhgeschäft. Auch für das ehemalige Schulungsgebäude des Grenzschutzes findet sich eine Lösung: Hier zieht die Centa-Wulf-Schule ein. Die soll allerdings jetzt wieder in die Stadt zurückziehen, damit Schwarzenbek Miete spart. Von seiner Attraktivität hat der Lupuspark indes nichts eingebüßt, wie die aktuelle Entwicklung zeigt. Und schon bald soll das Gebiet an die Biogasanlage in Grove angeschlossen und umweltfreundlich beheizt werden.