Lückenschluss: 2015 wird gebaut
Die Tinte unter dem Kaufvertrag ist noch frisch - doch mit den Unterschriften hat jetzt eine zeitweise unendlich scheinende Geschichte doch noch ihren Abschluss gefunden: Die Stadt hat Immobilienkaufmann Uwe Gerner die Fläche des "Stadtgelenks" an der Bergedorfer Straße 12 zwischen Sandstraße, Hafenstraße und Kurzem Weg verkauft. Kaufpreis: 510 000 Euro.
Als "Sanierungs-Ruine" hatte das Haus an der Bergedorfer Straße 12 zweifelhaften Ruhm erlangt. 2004 hatte die Stadt das Gebäude für 145 000 Euro von Gerner gekauft und es danach für 204 000 Euro saniert. Ein Nutzer fand sich im Laufe der Jahre nicht. Jetzt soll das Gebäude bei der Entwicklung des im Rahmen des Städtebauprojekts "Geesthacht an die Elbe" ins Leben gerufenen Innenstadt-Gelenks eine Rolle spielen. Gerner plant, das Karree mit etwa 35 Mietwohnungen zu bebauen, dabei soll die Bebauung an der Bergedorfer Straße erhalten bleiben. 2008 Quadratmeter groß ist das Grundstück.
"Ich gehe davon aus, dass das kommende Jahr dafür nötig ist, die erforderliche Bauleitplanung aufzustellen", sagt Gerner. Für das Vorhaben muss der Bebauungsplan (B-Plan) geändert werden, damit dessen Festsetzungen zu dem Vorhaben passen. Gerner hofft, dann 2015 mit dem Hochbau beginnen zu können. "Mein Architekt und die Planungsabteilung werden die Details für den B-Plan gemeinsam entwickeln müssen." Danach folgen dann die Ausschussberatungen, die Beteiligung und die öffentliche Auslegung.
Umstrittene Forderungen
Uwe Gerner wollte mit seinem Unternehmen das Haus an der Bergedorfer Straße 12 nutzen. Ein Teil seiner Immobilienverwaltung sollte das Eckhaus belegen. Doch weil zwischenzeitlich die FDP-Fraktion umstrittene Forderungen stellte, war Gerner abgesprungen und hatte sich eine Alternative gesucht. Nachdem es nach einer "Ehrenrunde" politisch dann aber breite Zustimmung für sein Vorhaben gab, kam Gerner wieder mit ins Boot. Die Bebauung des Gelenks mit 35 Mietwohnungen in zwei Blocks soll dafür sorgen, dass die Baulücke verschwindet. Ein Sprung in Sachen Innenstadtverdichtung.
(tja).