Im September soll in Neumünster ein Designer-Outlet mit 100 Geschäften eröffnen - und zwei Monate später ein 200-Betten-Hotel folgen.

Neumünster. Als Tourismushochburg oder Einkaufsparadies hat sich Neumünster bislang keinen großen Namen gemacht. Doch das soll sich nun ändern: Im September eröffnet das Designer Outlet Neumünster mit zunächst 100 Geschäften, im November das innovative Hotel Altes Stahlwerk, und in der Innenstadt ist ein Einkaufszentrum geplant.

Auf der grünen Wiese im Industriegebiet Süd unweit der Autobahn 7 fühlt sich der Besucher wie in einem Dorf. Kleine Häuser mit Fachwerkfassaden reihen sich aneinander, die ersten Bäume blühen. Auf dem Marktplatz wurden bereits die Pflastersteine verlegt. Es herrscht hektisches Treiben. Etwa 130 Arbeiter sind im Einsatz. Streichen die Fassaden, tragen Steine durch das Dorf oder sind dabei Fenster einzusetzen.

Schon in wenigen Monaten, im September, soll hier das Designer-Outlet eröffnet werden. Investor und Betreiber ist die Unternehmensgruppe McArthurGlen, die rund 120 Millionen Euro in das Bauvorhaben investiert: 100 Geschäfte und bis zu 700 Mitarbeiter erwarten die Kunden. Bislang sind rund 60 Prozent der Shops vermietet, bis zur Eröffnung sollen es 70 Prozent sein: "Damit sind wir sehr zufrieden. Denn viele Modefirmen warten erst einmal die Eröffnung ab, bevor Mietverträge unterschrieben werden. Deshalb halten wir bewusst Flächen frei", sagt Center-Managerin Andrea Erichsen.

+++ Ein Outlet-Center für Soltau +++

Ein großes Geheimnis ist allerdings, welche Modemarken hier künftig ihre Ware anbieten: "Das Angebot wird hochwertig sein. Es werden auch Marken aus dem Luxussegment vertreten sein", verrät Erichsen immerhin.

In den 20 anderen europäischen McArthurGlen-Outlets gehören Hersteller wie Polo Ralph Lauren, Ermenegildo Zegna, Adidas, Strenesse oder Armani häufig zu den Mietern. Schnäppchenjäger werden im Outlet Neumünster mit Rabatten von 30 bis 70 Prozent auf Designermarken gelockt. Allerdings ist die Kleidung dann nicht aus der aktuellen Kollektion.

Mit Neumünster verbindet Henning Balzer, bei McArthurGlen verantwortlich für die Entwicklung neuer Standorte in Deutschland, große Erwartungen: "Wir rechnen mit bis zu zwei Millionen Besuchern pro Jahr."

Das sind eine Menge Menschen für eine 78 000-Einwohner Stadt. Wird die Stadt jetzt zur Tourismushochburg?: "Wir werden auf jeden Fall deutlich mehr Besucher nach Neumünster ziehen. Das ist ein Gewinn für die Stadt, denn die Kunden des Outlets werden sicherlich auch mal einen Abstecher in die Innenstadt machen", sagt Bürgermeister Olaf Tauras (parteilos). Deshalb solle nun auch die City attraktiver werden: "Es ist ein neues Einkaufszentrum unweit des Bahnhofs in Planung. Wenn das Genehmigungsverfahren optimal läuft, könnte Anfang 2015 eröffnet werden", sagte Tauras. Allerdings gibt es noch keine Baugenehmigung. Erst vor Kurzem wurde den Bürgern das Projekt vorgestellt: Die Hamburger ECE-Gruppe will die Holsten-Galerie mit rund 65 Geschäften bauen.

+++ Immer lächeln +++

Darin sieht Center-Managerin Andrea Erichsen allerdings keine Konkurrenz: "Wir haben ein anderes Angebot. Deshalb wäre das Einkaufszentrum auch eine Ergänzung."

Die Center-Betreiber rechnen auch mit zahlreichen Kunden aus der Hansestadt: "Wir sind in 40 Minuten von Hamburg aus erreichbar. Wir sind das einzige Designer-Outlet in Schleswig-Holstein und das größte in Norddeutschland", sagt Andrea Erichsen.

Doch neben Urlaubern und Kunden aus der Region sind auch ausländische Kunden eine Zielgruppe: Dänemark ist nicht weit entfernt, aber sogar Besucher aus China werden erwartet: "Es ist durchaus üblich, dass Chinesen auf ihren Reisen nach Deutschland auch einen Ausflug in ein Outlet machen", sagt Andrea Erichsen.

Die Gäste aus dem In- und Ausland können dann von November an auch in einem neuen Hotel absteigen: Das Alte Stahlwerk an der Rendsburger Straße hat 200 Betten, sieben Tagungsräume, einen Wellnessbereich und ein Restaurant in der historischen Putzerei. In das Bauprojekt auf dem Gelände der ehemaligen Nordischen Stahlwerke investieren Unternehmer aus der Region rund acht Millionen Euro. Das Land Schleswig-Holstein unterstützt das Projekt mit 1,17 Millionen Euro aus dem Zukunftsprogramm Wirtschaft. Bei der Grundsteinlegung war auch der damalige Wirtschaftsminister Jost de Jager (CDU).

Die Betreiber setzen bei ihrem Hotelprojekt unter anderem auf das wenige Kilometer entfernt liegende Outlet: "Wir werden kooperieren. Neben Tagungsgästen sind für uns die Kunden des Outlets auch eine wichtige Zielgruppe", sagt Unternehmer Jan Pinno.

Wenn im September die Eröffnung des Designer-Outlets gefeiert wird, laufen schon die Planungen für den weiteren Ausbau an. Im zweiten Bauabschnitt, voraussichtlich bis 2015, sollen 25 weitere Shops entstehen.