Hamburg-Steilshoop. Mieten und Preise für Eigentumswohnungen in Wandsbek steigen kaum

In Steilshoop sind die Mieten der aktuell angebotenen 17 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Hamburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Steilshoop
Hamburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Steilshoop

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Steilshoop mit Stand von heute 9,85 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Steilshoop sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,57 Euro (-9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+12,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,81 Euro (+19,2 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 19.723 Einwohnern gehört Steilshoop zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 39).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Steilshoop zusammen? Es gibt mit 46,7 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 22,4 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 979 Bewohner von Steilshoop sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Wandsbek, in dem Steilshoop liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 4,7 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 13,09 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Wandsbek sind mit 0,6 Prozent zur Vorjahreswoche annähernd konstant geblieben. Käufer müssen aktuell 5.551 Euro pro Quadratmeter zahlen.