Hamburg-Neuenfelde. Mieten in Harburg steigen kaum - Preise für Immobilien sinken stark

In Neuenfelde sind die Mieten der aktuell angebotenen 3 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuenfelde 8,79 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Neuenfelde sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,13 Euro (+27,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Neuenfelde gehört mit 4.848 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 75). Wie setzt sich die Bevölkerung in Neuenfelde zusammen? Es gibt mit 42,9 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 24,1 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Harburg, zu dem Neuenfelde gehört, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von 0,3 Prozent kaum verändert. Für die 785 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 11,10 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Preise für Immobilien im Bezirk Harburg sind um -8,4 Prozent zur Vorjahreswoche nach unten gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 4.645 Euro pro Quadratmeter für Immobilien verlangt.

ddna