Wohnung kaufen

Preise für Eigentumswohnungen in Wilstorf bleiben konstant.

Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Wilstorf. In Wilstorf werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.364 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Wilstorf: Mietenspirale dreht weiter

Für den Stadtteil Wilstorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,84 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+12,1 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 17.506 Einwohnern gehört Wilstorf zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 43). Wie setzt sich die Bevölkerung in Wilstorf zusammen? Prozentual gesehen gibt es gibt mit 52,8 Prozent etwa genau so viele Einpersonenhaushalte wie in ganz Hamburg und etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (19 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt. In diesem Stadtteil ist die Situation auf dem Arbeitsmarkt fast identisch mit dem Hamburger Durchschnitt: als erwerbslos sind 4,8 Prozent der erwerbsfähigen Bewohner gemeldet (Januar 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Harburg, in dem Wilstorf liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 2,5 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 11,24 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Harburg sind um -3,4 Prozent zur Vorjahreswoche gesunken. Käufer müssen aktuell 4.771 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )