Wohnungssuche

Mieten weiter auf Rekordkurs in Hausbruch

Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Hausbruch. In Hausbruch sind die Mieten der aktuell angebotenen 9 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 21 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hausbruch 10,23 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Hausbruch sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,20 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,77 Euro (-35 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,38 Euro (+135,1 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 17.067 Einwohnern gehört Hausbruch zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 45).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Hausbruch zusammen? Es gibt mit 38,1 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 24,3 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 692 Bewohner von Hausbruch sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Harburg, zu dem Hausbruch gehört, sind die Mieten, verglichen mit der Vorjahreswoche, um 3,5 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Für die 743 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 11,34 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Harburg sind um -2,8 Prozent zur Vorjahreswoche gesunken. Käufer müssen aktuell 4.801 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )