Wohnung mieten

Weiter steigende Mieten in Bergstedt

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Bergstedt. In Bergstedt sind die Mieten der aktuell angebotenen 7 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergstedt mit Stand von heute 12,88 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Bergstedt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,71 Euro (+33,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,33 Euro (+47,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,13 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Bergstedt gehört mit 10.692 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 61).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Bergstedt zusammen? Es gibt mit 39,1 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 25,7 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 172 Bewohner von Bergstedt sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Wandsbek, in dem Bergstedt liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von 0,2 Prozent nahezu unverändert geblieben. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 12,86 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Wandsbek sind um 2,8 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 5.578 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )