Wohnungssuche

Gleichbleibende Mieten in Neuallermöhe

Foto: Gerhard Leber / imago

Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

Hamburg-Neuallermöhe. In Neuallermöhe sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,7 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,35 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Neuallermöhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,97 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+53,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (-14,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Neuallermöhe gehört mit 23.620 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 34). Wie setzt sich die Bevölkerung in Neuallermöhe zusammen? Es gibt mit 31,2 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 32,5 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). In diesem Stadtteil ist die Situation auf dem Arbeitsmarkt fast identisch mit dem Hamburger Durchschnitt: als erwerbslos sind 4,8 Prozent der erwerbsfähigen Bewohner gemeldet (Januar 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Neuallermöhe liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,5 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 12,50 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Bergedorf sind um -7,1 Prozent zur Vorjahreswoche gesunken. Käufer müssen aktuell 5.242 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )