Hamburg-Ochsenwerder. Mieten und Immobilienpreise steigen stark in Bergedorf

In Ochsenwerder sind die Mieten der aktuell angebotenen 4 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 15,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ochsenwerder mit Stand von heute 12,74 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Ochsenwerder sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche keine Angebote
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,29 Euro (+20,5 %)

Stadtteil-Porträt

Ochsenwerder gehört mit 2.788 Einwohnern zu den kleinsten Stadtteilen (Platz 86).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Ochsenwerder zusammen? Es gibt mit 36,3 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 25 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 34 Bewohner von Ochsenwerder sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Ochsenwerder liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,3 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 12,74 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Immobilien im Bezirk Bergedorf sind um 10,6 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 5.102 Euro pro Quadratmeter für Immobilien verlangt.

ddna