Wohnungssuche

Keine guten News für Mieter in Curslack

Foto: Gerhard Leber / imago

Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

Hamburg-Curslack. In Curslack sind die Mieten der aktuell angebotenen 11 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Curslack mit Stand von heute 10,41 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Curslack sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche keine Angebote
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,18 Euro (+17 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,78 Euro (-16,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Curslack gehört mit 4.029 Einwohnern zu den kleinsten Stadtteilen (Platz 82). Wie setzt sich die Bevölkerung in Curslack zusammen? Es gibt mit 35,6 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 24,6 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Curslack liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von -0,2 Prozent kaum verändert. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 11,75 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Bergedorf sind um 6,2 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 4.998 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )