Mietwohnung

Rothenburgsort: Mieten sind leicht gesunken

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Rothenburgsort. In Rothenburgsort sind die Mieten der aktuell angebotenen 10 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -21 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Rothenburgsort 10,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Rothenburgsort sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 27 Euro (-54,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,01 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,27 Euro (-39,3 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Rothenburgsort mit 9.268 Einwohnern auf Platz 67 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen.

Wie setzt sich die Bevölkerung in Rothenburgsort zusammen? Es gibt mit 59,2 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (17 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 491 Bewohner von Rothenburgsort sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, in dem Rothenburgsort liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 2,6 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 14,13 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind um 2,1 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 5.292 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )