Wohnung mieten

Guten Nachrichten für Mieter in Rothenburgsort

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Rothenburgsort. In Rothenburgsort sind die Mieten der aktuell angebotenen 17 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -15,8 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rothenburgsort mit Stand von heute 10,47 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Rothenburgsort sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,66 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,57 Euro (-30,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,65 Euro (-17,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,30 Euro (+39,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rothenburgsort entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 17 zu 12 (+41,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4 zu 4 (keine Änderung)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Rothenburgsort mit 9.268 Einwohnern auf Platz 67 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen.

Wie setzt sich die Bevölkerung in Rothenburgsort zusammen? Es gibt mit 59,2 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (17 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 491 Bewohner von Rothenburgsort sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, zu dem Rothenburgsort gehört, sind die Mieten, verglichen mit der Vorjahreswoche, um -96,9 Euro pro Quadratmeter gesunken. Für die 463 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 15,24 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind um 8,5 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 6.659 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )