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Mieten in Hammerbrook bleiben unverändert

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mieten in Hamburg-Mitte sinken kaum - Preise für Eigentumswohnungen steigen kaum

Hamburg-Hammerbrook. In Hammerbrook sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,5 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 16,57 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

Für den Stadtteil Hammerbrook sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 33 Euro (-51,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,37 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 17,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,85 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,11 Euro (-14,5 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 4.323 Einwohnern gehört Hammerbrook zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 79).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Hammerbrook zusammen? Es gibt mit 61,5 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 10,3 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 266 Bewohner von Hammerbrook sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, zu dem Hammerbrook gehört, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von -0,2 Prozent kaum verändert. Für die 506 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 13,79 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Preise für Immobilien im Bezirk Hamburg-Mitte haben sich mit 1,3 Prozent zur Vorjahreswoche nur minimal geändert. Im Durchschnitt werden aktuell 5.271 Euro pro Quadratmeter für Immobilien verlangt.

( ddna )