Hamburg-Neuengamme. Mieten und Immobilienpreise steigen stark in Bergedorf

In Neuengamme sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 11,11 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

Für den Stadtteil Neuengamme sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche keine Angebote
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,42 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Neuengamme mit 3.742 Einwohnern auf Platz 84 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den kleinsten Stadtteilen.

Wie setzt sich die Bevölkerung in Neuengamme zusammen? Es gibt mit 34,1 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 24,1 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 61 Bewohner von Neuengamme sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Neuengamme liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,2 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 12,73 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Bergedorf sind um 9,7 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 5.117 Euro pro Quadratmeter zahlen.

ddna