Mietwohnung

Rotherbaum: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mieten in Eimsbüttel steigen stark - Preise für Immobilien sinken leicht

Hamburg-Rotherbaum. In Rotherbaum sind die Mieten der aktuell angebotenen 74 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rotherbaum mit Stand von heute 19,54 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Rotherbaum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,73 Euro (+10,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,44 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 17,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,31 Euro (-5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,08 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,01 Euro (+18 %)

Stadtteil-Porträt

Rotherbaum gehört mit 16.875 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 46).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Rotherbaum zusammen? Es gibt mit 65 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 13,1 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 312 Bewohner von Rotherbaum sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Eimsbüttel, zu dem Rotherbaum gehört, sind die Mieten, verglichen mit der Vorjahreswoche, um 4,8 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Für die 1459 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 15,62 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Preise für Immobilien im Bezirk Eimsbüttel sind um -2,4 Prozent zur Vorjahreswoche nach unten gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 5.990 Euro pro Quadratmeter für Immobilien verlangt.

( ddna )