Hamburg-Blankenese. Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Mit -0,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Hamburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Blankenese
Hamburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Blankenese

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 14,87 Euro pro Quadratmeter.

Für den Stadtteil Blankenese sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,56 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,94 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,73 Euro (-8,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,66 Euro (+2,7 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 13.686 Einwohnern gehört Blankenese zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 52).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Blankenese zusammen? Es gibt mit 45,5 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 20,7 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 148 Bewohner von Blankenese sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, in dem Blankenese liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 3,2 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 15,11 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Altona sind um 9 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.126 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.