Immobilien

Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Othmarschen

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mieten und Preise für Eigentumswohnungen in Altona steigen stark

Hamburg-Othmarschen. In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,6 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Othmarschen mit Stand von heute 8.952 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Othmarschen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,22 Euro (-40,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,95 Euro (+28,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 17,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,30 Euro (+16,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,93 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,48 Euro (+11,2 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 15.591 Einwohnern gehört Othmarschen zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 49).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Othmarschen zusammen? Es gibt mit 41,5 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 25,1 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 223 Bewohner von Othmarschen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, zu dem Othmarschen gehört, sind die Mieten, verglichen mit der Vorjahreswoche, um 4,3 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Für die 598 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 15,31 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Preise für Immobilien im Bezirk Altona sind um 9,8 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.062 Euro pro Quadratmeter für Immobilien verlangt.

( ddna )