Immobilien

Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Altona-Altstadt

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mieten und Immobilienpreise steigen stark in Altona

Hamburg-Altona-Altstadt. In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,5 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altona-Altstadt mit Stand von heute 7.347 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Altona-Altstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,16 Euro (-8,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,62 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,37 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,25 Euro (+23,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,06 Euro (+36,1 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Altona-Altstadt mit 29.305 Einwohnern auf Platz 22 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den größeren Stadtteilen.

Wie setzt sich die Bevölkerung in Altona-Altstadt zusammen? Es gibt mit 62,4 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (16,1 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 1526 Bewohner von Altona-Altstadt sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, in dem Altona-Altstadt liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 4,3 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 15,31 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Immobilien im Bezirk Altona sind um 9,8 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.062 Euro pro Quadratmeter für Immobilien verlangt.

( ddna )