Immobilien

Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Altona-Altstadt

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Foto: Gerhard Leber / imago

Wenn Experten Recht haben müssten Immobilienpreise und Mieten seit der Corona-Krise nach unten gehen. Ob das zutrifft?

Hamburg-Altona-Altstadt. In Altona-Altstadt klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 23,7 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altona-Altstadt mit Stand von heute 7.173 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Mieten in Altona-Altstadt bleiben konstant

Für den Stadtteil Altona-Altstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,53 Euro (-11,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,50 Euro (-7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,68 Euro (-8,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,06 Euro (+33,6 %)

Stadtteil-Porträt

Altona-Altstadt gehört mit 29.305 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen (Platz 22).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Altona-Altstadt zusammen? Es gibt mit 62,4 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (16,1 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 1526 Bewohner von Altona-Altstadt sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, in dem Altona-Altstadt liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von -0,1 Prozent kaum verändert. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 14,67 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Altona sind um 13,9 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.503 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )