Immobilien

Preise für Eigentumswohnungen in Hamm steigen weiter

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Hamm. In Hamm klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 16 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 5.077 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Keine guten News für Mieter in Hamm

Für den Stadtteil Hamm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,38 Euro (+33,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,06 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 68 zu 77 (-11,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3 zu 4 (-25 %)

Stadtteil-Porträt

Hamm gehört mit 38.773 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen (Platz 12). Wie setzt sich die Bevölkerung in Hamm zusammen? Es gibt mit 68,1 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 10,9 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, zu dem Hamm gehört, sind die Mieten, verglichen mit der Vorjahreswoche, um 8,7 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Für die 577 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 13,99 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind um -3,6 Prozent zur Vorjahreswoche gesunken. Käufer müssen aktuell 6.329 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )