Wohnung mieten Hamburg

Mieten in Hammerbrook bleiben unverändert

Foto: Gerhard Leber / imago

Wenn Experten Recht haben müssten Immobilienpreise und Mieten seit der Corona-Krise nach unten gehen. Ob das zutrifft?

Hamburg-Hammerbrook. Mit -0 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 16,72 Euro pro Quadratmeter.

Für den Stadtteil Hammerbrook sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,96 Euro (+74,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,94 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,29 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,46 Euro (+4,2 %)

Stadtteil-Porträt

Hammerbrook gehört mit 4.323 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 79).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Hammerbrook zusammen? Es gibt mit 61,5 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 10,3 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 266 Bewohner von Hammerbrook sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, zu dem Hammerbrook gehört, sind die Mieten, verglichen mit der Vorjahreswoche, um 8,3 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Für die 587 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 13,96 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte haben sich mit -1,3 Prozent zur Vorjahreswoche nur minimal geändert. Im Durchschnitt werden aktuell 6.323 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )