Wohnung mieten Hamburg

Mieten in Borgfelde steigen weiter

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Borgfelde. In Borgfelde sind die Mieten der aktuell angebotenen 21 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Borgfelde 14,04 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Borgfelde sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,85 Euro (+54,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,49 Euro (+18,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,96 Euro (-5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,16 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+-0 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Borgfelde mit 7.696 Einwohnern auf Platz 71 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen. Wie setzt sich die Bevölkerung in Borgfelde zusammen? Es gibt mit 68,6 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 9,4 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). In diesem Stadtteil ist die Situation auf dem Arbeitsmarkt fast identisch mit dem Hamburger Durchschnitt: als erwerbslos sind 4,8 Prozent der erwerbsfähigen Bewohner gemeldet (Januar 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, in dem Borgfelde liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,1 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 13,77 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind um -4,3 Prozent zur Vorjahreswoche gesunken. Käufer müssen aktuell 6.159 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )