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Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Borgfelde

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Foto: Gerhard Leber / imago

Wenn Experten Recht haben müssten Immobilienpreise und Mieten seit der Corona-Krise nach unten gehen. Ob das zutrifft?

Hamburg-Borgfelde. In Borgfelde klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 29 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Borgfelde mit Stand von heute 6.203 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Mieten in Borgfelde steigen weiter

Für den Stadtteil Borgfelde sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,85 Euro (+54,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,49 Euro (+13,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,96 Euro (-5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,16 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+-0 %)

Stadtteil-Porträt

Borgfelde gehört mit 7.696 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 71). Wie setzt sich die Bevölkerung in Borgfelde zusammen? Es gibt mit 68,6 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 9,4 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). In diesem Stadtteil ist die Situation auf dem Arbeitsmarkt fast identisch mit dem Hamburger Durchschnitt: als erwerbslos sind 4,8 Prozent der erwerbsfähigen Bewohner gemeldet (Januar 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, in dem Borgfelde liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 13,77 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind um -4,3 Prozent zur Vorjahreswoche nach unten gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 6.157 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )