Wohnung mieten Hamburg

Weiter steigende Mieten in Hammerbrook

Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Hammerbrook. In Hammerbrook sind die Mieten der aktuell angebotenen 40 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hammerbrook mit Stand von heute 17,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Hammerbrook sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,26 Euro (+63,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,78 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,33 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,41 Euro (+4,2 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 4.323 Einwohnern gehört Hammerbrook zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 79).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Hammerbrook zusammen? Es gibt mit 61,5 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 10,3 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 266 Bewohner von Hammerbrook sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, in dem Hammerbrook liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,8 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 13,72 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind um -8,4 Prozent zur Vorjahreswoche gesunken. Käufer müssen aktuell 6.170 Euro pro Quadratmeter zahlen.

( ddna )