Immobilien

Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Altona-Altstadt.

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Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Altona-Altstadt. Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Altona-Altstadt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 6.934 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Mieten in Altona-Altstadt bleiben konstant

Für den Stadtteil Altona-Altstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,79 Euro (-3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,51 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,48 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,31 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,90 Euro (-28,6 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Altona-Altstadt mit 29.305 Einwohnern auf Platz 22 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den größeren Stadtteilen.

Wie setzt sich die Bevölkerung in Altona-Altstadt zusammen? Es gibt mit 62,4 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (16,1 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 1526 Bewohner von Altona-Altstadt sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, in dem Altona-Altstadt liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,4 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 14,72 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Altona sind um 7,1 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.249 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )