Wohnung mieten Hamburg

Weiter steigende Mieten in Neuallermöhe

Foto: Gerhard Leber / imago

Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

Hamburg-Neuallermöhe. In Neuallermöhe sind die Mieten der aktuell angebotenen 11 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuallermöhe 11,77 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Neuallermöhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,53 Euro (+15,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,12 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,21 Euro (+12,8 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 23.620 Einwohnern gehört Neuallermöhe zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 34). Wie setzt sich die Bevölkerung in Neuallermöhe zusammen? Es gibt mit 31,2 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 32,5 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). In diesem Stadtteil ist die Situation auf dem Arbeitsmarkt fast identisch mit dem Hamburger Durchschnitt: als erwerbslos sind 4,8 Prozent der erwerbsfähigen Bewohner gemeldet (Januar 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Neuallermöhe liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 9 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 12,20 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Bergedorf sind um 27,2 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 5.398 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )