Mietwohnung

Weiter steigende Mieten in Neuengamme

Foto: Gerhard Leber / imago

Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

Hamburg-Neuengamme. In Neuengamme sind die Mieten der aktuell angebotenen 6 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuengamme 11,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Neuengamme sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,19 Euro (+25,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,57 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Mit 3.742 Einwohnern gehört Neuengamme zu den kleinsten Stadtteilen (Platz 84).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Neuengamme zusammen? Es gibt mit 34,1 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 24,1 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 61 Bewohner von Neuengamme sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Neuengamme liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 8,8 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 12,19 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Bergedorf sind um 26,9 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 5.398 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )