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Preise für Eigentumswohnungen in Altona-Altstadt bleiben konstant.

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Foto: Gerhard Leber / imago

Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

Hamburg-Altona-Altstadt. Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Altona-Altstadt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 7.164 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Mieten in Altona-Altstadt bleiben unverändert

Für den Stadtteil Altona-Altstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,79 Euro (-3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,09 Euro (-8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,52 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,31 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,90 Euro (-28,6 %)

Stadtteil-Porträt

Mit 29.305 Einwohnern gehört Altona-Altstadt zu den größeren Stadtteilen (Platz 22).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Altona-Altstadt zusammen? Es gibt mit 62,4 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (16,1 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 1526 Bewohner von Altona-Altstadt sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, in dem Altona-Altstadt liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 6,5 Prozent angestiegen. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 14,71 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Altona sind um 7 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.253 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.

( ddna )