Hamburg-Neuallermöhe. Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

In Neuallermöhe sind die Mieten der aktuell angebotenen 11 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Hamburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Neuallermöhe
Hamburg: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Neuallermöhe

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuallermöhe 11,77 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Neuallermöhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,53 Euro (+15,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,12 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,21 Euro (+12,8 %)

Stadtteil-Porträt

Neuallermöhe gehört mit 23.620 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 34). Wie setzt sich die Bevölkerung in Neuallermöhe zusammen? Es gibt mit 31,2 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 32,5 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Bergedorf, in dem Neuallermöhe liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um 9 Prozent erhöht. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 12,19 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Bergedorf sind um 26,9 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 5.398 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.