Die Modernisierung von Gebäuden im Sanierungsgebiet ist für Immobilienkäufer eine der letzten Möglichkeiten für eine steuerbegünstigte Kapitalanlage. Denn der Investor kann die Kosten für die Modernisierung und Sanierung innerhalb von zwölf Jahren abschreiben. Damit der Käufer auch tatsächlich die Begünstigungen in Anspruch nehmen kann, gilt es einige Voraussetzungen zu erfüllen. Welche dies sind, erläutert Hans-Joachim Beck vom Immobilienverband IVD in dem Buch "Steuerliche Vorteile für Gebäude in einem Sanierungsgebiet".

Es enthält zahlreiche Tipps, wie man Fallstricken ausweichen kann. Voraussetzung für die Steuerbegünstigung ist beispielsweise, dass der Käufer die Baumaßnahmen vorher detailliert mit der Sanierungsbehörde vereinbart und dass diese ihm nachher eine Bescheinigung über die Höhe der begünstigten Baukosten ausstellt. Das Buch kann unter www.ivd-webshop.net/ für 29,80 Euro bestellt werden.