Klassische Elemente unterstreichen den besonderen Stil dieser weitläufigen etwa 200 m² großen Stadtwohnung in Rotherbaum

Hamburg. Hecken, kleine Bäume, große Fenster, schöne Stadtvillen - die Schlüterstraße im Hamburger Stadtteil Rotherbaum ist eine beliebte und sehr zentral gelegene Wohnstraße mit Häusern von beeindruckender Bausubstanz. Auch die Innenarchitektur dieser etwa 200 m² großen Wohnung im Hochparterre des 1906 erbauten Hauses ist beeindruckend. Der mittig gelegene große Flur bildet die zentrale Achse in diesem Grundriss: rechter Hand zwei große Räume (38,5 und 28,5 m² mit Parkettboden), die als Wohn- und Esszimmer mit offener Küche genutzt werden und über große Fenster zur Straße verfügen.

Linker Hand befinden sich ein Bad, Gästezimmer und ein Ankleidezimmer. Am Ende des Flures, der eine sehr schöne gewölbte Decke auf voller Länge hat, liegen zwei große Schlafzimmer. Alle Räume der Wohnung sind in einem sehr guten Zustand, da die gesamte Wohnung 2008 komplett saniert wurde und sich damit auf dem neuesten Stand der Technik befindet.

Neben der Raumhöhe, etwa vier Meter, unterstreichen die stark strukturierten Stuckelemente - antik patiniert - den repräsentativen Gesamteindruck der Räume. Betont wird dieser Eindruck auch durch die im Esszimmer montierten Wandreliefs.

Die offene Küche (Siematic) befindet sich ebenfalls im Essbereich, bildet aber mit ihren Fronten (Antik royal) eine Einheit mit dem Raum.

Der anschließende, etwas kleinere Wohnraum ist durch eine Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden, wirkt aber durch die großen Fenster zur Straße mit dem vorgelagerten Balkon großzügiger. Sämtliche Holzarbeiten dieses Raumes (Kaminverkleidung, Bibliothek) wurden von der italienischen Tischlerei Francesco Molon angefertigt, die auch für den russischen Milliardär Abramowitsch gearbeitet hat.

Hochwertig ist auch das Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Duschkabine ausgestattet, die Wände sind mit Travertinstein verkleidet. Gleich neben dem Bad befindet sich ein kleines Gäste-WC in gleicher farblicher Ausstattung.

Die rückwärtigen Räume - sie haben alle einen Pitchpine-Holzboden - bieten einen Blick in den kleinen, ruhigen Garten. "Einen besonderen Gewinn für die Wohnung könnte ein Balkon vor dem großen Schlafzimmer setzen, der nach Absprache mit den anderen Eigentümern installiert werden könnte", sagt Elisabeth von Niebelschütz von Sotheby's Realty.

Der Kaufpreis dieser fünfeinhalb Zimmer großen Wohnung liegt bei 1 199 000 Euro.